Visualización 3D de la promoción Molokai Tremelo

OFICIARQUITECTURA

Cliente: OFICI ARQUITECTURA
Trabajo: Modelado, texturizado, iluminación y 10 renders comerciales de obra nueva
Ubicación: Granollers
Fecha: 2026

Ofici Arquitectura firma un edificio esquinero de tres plantas en Granollers para la promotora Molokai, con la fachada envuelta en losetas de aluminio que ondulan con la luz. El 3D lo levantamos junto a los arquitectos, resolviendo con ellos todas las modificaciones de la modulación del modelo, para que los pisos se pudieran vender antes de existir.

01
El encargo
02
El edificio
03
El proceso
04
El modelo
05
Audiovisuales
06
Para qué sirvió

01 · El encargo

Vender un edificio que todavía no existe

El edificio, en su calle

Molokai necesitaba enseñar los pisos antes de construirlos: en su web, en el catálogo, en redes, en la publicidad de pago y en la valla a pie de obra. Lo que se entrega no es una ilustración bonita, es el producto que el comprador va a visitar dentro de dos años, y tiene que ser fiel al milímetro.

Vista aérea del edificio de Granollers al atardecer, con la piscina y la zona ajardinada en la cubierta

02 · El edificio

Una fachada que ondula con la luz

El carácter del proyecto está en las losetas de aluminio que recorren toda la fachada, colocadas formando ondulaciones. No es un dibujo: la ondulación existe porque las sombras propias de cada loseta la dibujan, y eso solo se ve si la luz del render es la luz real de esa calle, a esa hora, con esa orientación.

Fachada del edificio con las losetas de aluminio y la vegetación en las terrazas, con luz de tarde

03 · El proceso

Del volumen en bruto al render

01Objetivos con promotora y arquitectos
02Planos, maquetas y visita a la obra
03Moodboard y modelos a escala
04Puntos de vista de cada espacio
05Texturizado e iluminación
06Entrega de renders y piezas

Partimos de los planos del arquitecto y de sus modelos de SketchUp y Rhino, que ajustamos a escala real del espacio. Con los arquitectos y los interioristas cerramos el moodboard de materiales, dentro y fuera: suelos, paredes, mármoles, puertas, carpinterías y cada objeto del mobiliario. Lo que cambia entre las dos imágenes de abajo no es el encuadre, es todo lo demás.

Modelo 3D en bruto del salón, sin materiales — Modelo

Render acabado del salón de doble altura con la cocina al fondo — Render

Render acabado del baño con los mármoles definidos en el moodboard — Render

Modelo 3D en bruto de la terraza — Modelo

Render acabado de la terraza con vistas a los tejados de Granollers y la montaña al fondo — Render

Render acabado del ático con la luz entrando por el ventanal — Render

04 · El modelo

La geometría real, no una aproximación

Cada punto de vista se elige para respetar la geometría del espacio construido: si un salón mide lo que mide, el render no puede ensancharlo para que salga más bonito. Es la diferencia entre una herramienta de venta y una promesa que la entrega no puede cumplir.

Render del salón de una vivienda con la luz entrando por la ventana

05 · Audiovisuales

Que se vean viviendo ahí dentro

Con los renders fijos entregamos también piezas animadas para la promoción. Un comprador no compra metros cuadrados: compra imaginarse dentro, y a eso llega antes una imagen que se mueve. El recorrido animado enseña el proyecto lo más cerca posible de lo que será, con su luz y sus materiales, meses antes de que se pueda visitar.

06 · Para qué sirvió

Del render a la valla de la obra

Los 10 renders salieron a la web de la promotora, al catálogo, a las redes y a la publicidad de pago. Y acabaron donde acaba lo que de verdad vende un piso: impresos a tamaño real, colgados en la esquina donde se está construyendo el edificio que enseñan.

La valla de obra con el render del edificio, el nombre de la promoción y el precio de salida

El edificio se vendió con la luz que todavía no le daba.

Renders entregados

Plantas de vivienda

1, 2 y 3

Habitaciones por piso